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优游谷:室内儿童乐园场地选址需要注意哪些方面?

发布者:优游谷官网      时间:2017.12.14   

       改革开放近四十年来,经济社会高速发展,人们生活水平日益提高,生活生产方式发生了翻天地覆的变化。在以前很少能见到的室内儿童乐园,现在不管在大城市还是小乡镇都能见到。有投资者疑惑,室内儿童乐园随便哪里都可以开吗。最近有朋友问到:室内儿童乐园场地选址需要注意哪些方面?下面优游谷儿童乐园为大家解答一下。

       对于室内儿童乐园创业者而言,除了资金和游乐设备之外,另一个让他们头疼的问题无疑是租赁室内儿童乐园的经营场地了。场地若是租好了,自然是客盈满门,生意兴隆,若是租的场地不尽如意,自然避免不了生意惨淡,门可罗雀的命运。下面优游谷将从大中小三个空间尺度分别为大家讲解室内儿童乐园场地选址应该注意的事项。

一、宏观尺度:区域社会经济发展判辨

       区域社会经济发展情况不同,人们的教育理念、生活消费水平也会不同。一般来说,社会经济发达的地区,其家庭教育理念、生活消费水平都会高于其他地区,例如我国的东部地区一般高于西部地区,苏南一般高于苏北,广州一般高于韶关等等。

       社会经济发达的地区,其家庭教育理念相对更先进,更愿意带孩子去室内儿童乐园,另外一个他们生活消费水平也高,有意愿也有能力支付更多费用供孩子玩乐,门票和相关业务价格也可以定高一点。但是有一点需要说明的是,经济发达地区的室内儿童乐园市场竞争、场地租金和员工工资一般会高于其他地区。例如一线城市的相关费用一般都比二三线城市高。

二、中观尺度:城市内部区位分析

       就一个城市内部而且,不同区位带来的效果也是不一样的。就城市中心区域而且,其人流量一般是高于其他地区的,而且人们的教育理念和生活消费水平也是高于其他地区的。就儿童乐园行业的特性,有点类似于零售业和服务业,根据地租理论,从市中心到郊区的场地租金逐渐递减,所以一般而言市中心区域的场地组高于其余地区。

       但是现代城市已经不是理论上的同心圆或者楔形城市,而是一个多核城市,也就也就意味着其他地方也有场地租金高于市区的,这些地方一般是小区域中心,例如有大型的商业广场,大型超市等等。一般选择人流量大的地方,潜在顾客多,收入来源稳定。

       平日里,带孩子去室内儿童乐园玩的基本都是妇女和老人,这类人群开车的比较少,带孩子出门的主要是靠坐公家车或者步行。室内儿童乐园若是靠近公交站或者地铁站,自然为他们提供了便利,他们也更愿意带孩子去玩。反之,室内儿童乐园所处的位置太过偏僻,去一趟太过折腾,家长们去的次数自然也会相应的减少。

三、微观尺度:建筑构造层面解读

       室内儿童乐园属于公众娱乐场所,而它的主要客户又是自我保护意识比较弱的儿童,因此,它对消防安全的要求也相对较为严格。创业者在选择经营场地的时候,一定要查看经营场地是否有利于人群的疏散,一般室内儿童乐园选在建筑物的地上1-3层,地下负层建筑是不被允许开室内儿童乐园的。

       另外一个都是周围的商业环境和产业情况,例如在大型商场,会有很多商店门面是跟儿童有关的,母婴用品店、儿童培训中心、儿童摄影店等等,儿童乐园一般选择在这些地方比较好,儿童业态聚集,形成集聚效应,抱团吸引流量,为自己招来更多的客户。

       以上就是关于“室内儿童乐园场地选址需要注意哪些方面?”问题的回答,如果您对室内儿童乐园这个项目感兴趣,可关注微信公众号“优游谷”(微信号:youyougood520)或登陆优游谷儿童乐园官网www.youyougood.com获取更多详情。

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